Hala Produkcyjno-Usługowa w Starym Wiśniczu - Potencjał i Strategiczna Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Starym Wiśniczu, w bliskim sąsiedztwie Nowego Wiśnicza, co zapewnia dogodny dostęp do regionalnej infrastruktury. Położenie to charakteryzuje się również łatwym dojazdem do obwodnicy Bochni oraz autostrady A4, co jest kluczowe dla efektywnej logistyki i transportu.

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 2,54 ha, na której znajduje się hala produkcyjna. Teren jest przeznaczony pod produkcję i usługi, co daje szerokie możliwości adaptacji dla przyszłego właściciela (MPZP: 3PU).

Sama hala to budynek o powierzchni zabudowy 11 084 m² i użytkowej 13 603 m², a jej charakterystycznym elementem jest wysokość 9 metrów. Konstrukcja nośna opiera się na żelbetowych słupach, a dach wykonany jest z blachy trapezowej z ociepleniem. Warto zaznaczyć obecność antresoli o powierzchni 1 365 m², co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Hala jest wyposażona w wentylację mechaniczną, instalacje wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie oraz instalacje elektryczne. Dodatkowo, hala wyposażona jest w regały jezdne, które optymalizują przestrzeń magazynową poprzez eliminację stałych korytarzy roboczych, zwiększając tym samym pojemność składowania. Efektywną wymianę powietrza zapewnia instalacja nawiewowo-wyciągowa z rekuperacją.

Kluczowe Cechy i Możliwości:
Przestrzeń i Adaptacja: Hala oferuje znaczną powierzchnię, którą można dostosować do specyfiki różnorodnych działalności - od produkcji i magazynowania, po logistykę, a nawet biura czy laboratoria, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

Komunikacja: Lokalizacja zapewnia sprawny transport i komunikację dzięki bliskości ważnych dróg z szybkim dojazdem do Krakowa.

Rozwój: Działka o dużej powierzchni stwarza potencjał do dalszej rozbudowy i optymalnego zagospodarowania terenu.

Infrastruktura: Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, co jest istotne dla sprawnego funkcjonowania każdego przedsiębiorstwa.

Funkcjonalność Hali: Konstrukcja i wyposażenie hali, w tym regały jezdne, sprzyjają efektywności operacyjnej i optymalnemu wykorzystaniu przestrzeni.

Prezentowana nieruchomość to przede wszystkim solidny fundament dla biznesu, który rozwija się i potrzebuje dobrej lokalizacji, elastycznej przestrzeni i możliwości dalszego wzrostu.

Po więcej informacji zapraszam pod podany numer telefonu.

Rafał Niemiec
nr licencji pośrednika: 24874
*