33 ary | 11 arów budowlanych + 22 ary rolne | Stary Wiśnicz

Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o łącznej powierzchni 33 arów, położoną w Starym Wiśniczu.

Nieruchomość łączy 11 arów terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dodatkową powierzchnią 22 arów terenu rolnego. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom, a jednocześnie zależy im na znacznie większej przestrzeni niż w przypadku standardowej działki budowlanej.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a część przeznaczona pod zabudowę znajduje się od strony dojazdu.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- 11 arów - MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- 22 ary - RN - tereny rolnictwa.

Część MN przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i daje możliwość realizacji domu wraz z niezbędną infrastrukturą, zgodnie z zapisami miejscowego planu.

Część oznaczona symbolem RN stanowi teren rolny i nie jest częścią przeznaczoną pod standardową zabudowę mieszkaniową. Może natomiast stanowić wartościowe uzupełnienie nieruchomości jako dodatkowa przestrzeń zielona, ogród, sad, łąka lub teren wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem określonym w MPZP.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje część budowlaną pod dom oraz dodatkowe 22 ary własnego gruntu, które zwiększają przestrzeń i oddzielają przyszłą zabudowę od dalszej części terenu.

DOJAZD I UKSZTAŁTOWANIE

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

Teren jest płaski, co ułatwia planowanie przyszłej inwestycji oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół domu.

MEDIA

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępna jest infrastruktura techniczna:

- wodociąg - przy działce,
- kanalizacja - przy działce,
- gaz - w sąsiedztwie,
- energia elektryczna - przy działce.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w spokojnej części Starego Wiśnicza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Nowego Wiśnicza oraz Bochni.

W pobliżu znajdują się:

- szkoła - ok. 2 km,
- sklep - ok. 2,5 km,
- stacja paliw - ok. 2,5 km,
- przystanek autobusowy - ok. 1,4 km,
- Zamek w Nowym Wiśniczu - ok. 1,9 km,
- centrum Nowego Wiśnicza - ok. 5 minut samochodem.

DLACZEGO WARTO?

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- 33 ary łącznej powierzchni,
- 11 arów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- dodatkowe 22 ary terenu rolnego,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- płaski teren,
- wodociąg i kanalizacja przy działce,
- spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
- duża ilość własnego terenu wokół przyszłego domu,
- dogodny dojazd do Nowego Wiśnicza i Bochni.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu, ale nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki budowlanej. 11 arów terenu MN pozwala zaplanować część mieszkalną, natomiast dodatkowe 22 ary gruntu zapewniają znacznie większą przestrzeń wokół przyszłej posesji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Marcin Linka
tel.  
Concept Biuro Nieruchomości